Cómo cerrar de forma segura una cochera I Guía Completa

Los garajes se han vuelto cada vez más populares ya que ofrecen una forma conveniente y asequible de proteger su automóvil de los elementos. Las cocheras también pueden ser espacios versátiles que pueden convertirse en áreas de estar adicionales. Ya sea que desee crear un área de entretenimiento al aire libre, una oficina en casa o incluso una habitación de invitados, cerrar su cochera agrega valor a su propiedad y brinda espacio adicional para que usted y su familia disfruten.

Antes de embarcarse en este proyecto, es fundamental asegurarse de que se realice de forma segura y legal. Esta guía proporcionará toda la información necesaria sobre cómo los propietarios de viviendas pueden cerrar sus cocheras de forma segura.

Planificación y preparación

Estimación de costos

Determine el tamaño de su cochera y calcule cuántos materiales necesitará. Si planea contratar profesionales para que le ayuden con el trabajo, investigue también los costos laborales. Puede llamar a varios contratistas locales y solicitar una oferta por el trabajo para obtener el mejor trato o el equipo más fuerte para trabajar en su proyecto.

Seleccionar materiales

Una vez que haya estimado el costo, es hora de elegir los materiales para su cochera cerrada. Considere factores como la durabilidad, el aislamiento y la apariencia al tomar esta decisión. Tenga en cuenta también las condiciones climáticas y el clima de su área al seleccionar los materiales. Las opciones estándar incluyen revestimiento de madera, metal o vinilo.

Consulte con las autoridades de construcción locales antes de comenzar

¡No olvide comprobar si se necesita permiso de obras para cerrar un garaje en su localidad! Consulte con las autoridades de construcción locales o los departamentos gubernamentales para determinar si se debe obtener un permiso antes de comenzar a trabajar en este tipo de proyecto; el fracaso podría resultar en sanciones posteriores si no se siguen los procedimientos adecuados de principio a fin.

Algunos municipios requerirán que materiales específicos cumplan con el código, así que prepárese para discutir esto con la oficina de planificación antes de ser aprobado y permitido.

Obtenga sus permisos en vigor

Antes de agregar paredes a la estructura de su cochera, debe verificar los códigos y regulaciones de construcción locales para asegurarse de que esté permitido en su área. Además, tenga en cuenta las líneas de servicios públicos u otras estructuras en su propiedad que puedan interferir con la construcción del muro.

Cerrar una cochera

Si usted es propietario de una casa que hace bricolaje y desea cerrar su cochera, se deben tomar varios pasos para garantizar que el trabajo se realice de manera segura y efectiva.

Mida dos veces, corte una vez

El primer paso es medir constantemente las dimensiones de la cochera para poder determinar cuánto material se necesitará para la estructura, el aislamiento y los revestimientos de las paredes. Una vez que sepas qué materiales necesitarás, es hora de comenzar a instalar la estructura de tus paredes y puertas.

Aislamiento adecuado

Agregar aislamiento a las paredes, el techo y el piso es esencial, si corresponde. Esto puede ayudar a regular la temperatura dentro del espacio independientemente de los cambios estacionales en el exterior. Después de instalar el aislamiento, se pueden colocar paneles de yeso o cualquier otro tipo de revestimiento de paredes, como madera contrachapada.

Últimos retoques

Una vez que todo está asegurado con la instalación correcta, es hora de pintar o terminar tanto en paredes como en el techo, instalar ventanas donde sea necesario e instalar puertas según los requisitos.

Si agregar paredes y puertas parece un proyecto demasiado grande, algunos consejos útiles incluyen el uso de 2x4 o montantes metálicos como marcos para un trabajo rápido y al mismo tiempo garantizar resistencia contra el desgaste a lo largo de los años debido a las condiciones climáticas, etc., luego cubrirlos con ya sea madera contrachapada o paneles de yeso, que se adapta mejor según la situación actual.

Para aquellos que desean más ideas sobre sus estacionamientos techados cerrados, las opciones de estantes/gabinetes brindan amplias áreas de almacenamiento sin restar estética general; los accesorios de iluminación ofrecen brillo adicional durante las horas nocturnas; Los sistemas de calefacción y refrigeración hacen que las temperaturas sean agradables durante todo el año.

Consejos de seguridad

Ventilación

Al cerrar una cochera, es fundamental recordar la importancia de una ventilación adecuada. Sin una circulación de aire adecuada, el moho y los hongos pueden crecer rápidamente, generando riesgos para la salud y olores desagradables.

Para asegurarse de que su cochera cerrada siga siendo segura y cómoda de usar a lo largo del tiempo, considere instalar rejillas de ventilación o ventiladores en todo el espacio. Estos ayudarán a promover un flujo de aire adecuado en toda el área, evitando la acumulación de humedad y manteniendo el aire fresco y limpio.

Al elegir opciones de ventilación para su proyecto de cochera cerrada, seleccione productos de alta calidad diseñados específicamente para este propósito; estos brindarán un rendimiento óptimo y al mismo tiempo garantizarán seguridad y durabilidad en el tiempo.

Con una ventilación adecuada, podrá disfrutar con confianza de su cochera recién cerrada, sabiendo que es funcional y segura para usted y su familia.

Seguridad eléctrica y codificación

Garantizar que todo el trabajo eléctrico sea seguro y cumpla con los códigos es esencial al cerrar una cochera. Se recomienda encarecidamente que los propietarios contraten a un electricista autorizado para esta tarea. El electricista puede inspeccionar el cableado existente, determinar si es necesaria alguna actualización y asegurarse de que todo esté instalado correctamente. Además, pueden asesorarlo sobre futuras actualizaciones según sus objetivos con el espacio.

Una consideración clave al instalar enchufes e interruptores eléctricos en una cochera cerrada es su proximidad a las fuentes de agua. El agua puede crear un peligro de electrocución si entra en contacto con la electricidad, por lo que es fundamental mantener todos los enchufes e interruptores a una distancia segura de fregaderos, grifos u otras fuentes de humedad.

Instalación adecuada de puertas y ventanas: seguridad y protección

Uno de los aspectos más críticos a la hora de cerrar una cochera es instalar puertas y ventanas correctamente. Esto no sólo garantizará la seguridad de su espacio, sino que también ayudará a mejorar la eficiencia energética al evitar corrientes de aire y fugas de aire. Al instalar estas funciones, es fundamental abordar la tarea con precaución y precisión.

Si no está seguro de instalar puertas o ventanas correctamente, siempre es mejor contratar profesionales con experiencia en esta área. Intentar realizar una instalación de bricolaje sin los conocimientos o habilidades adecuados puede provocar graves riesgos de seguridad o daños estructurales.

Cuando trabaje con profesionales, comunique claramente sus necesidades y preferencias en cuanto a estilos, materiales y acabados de puertas y ventanas. De esta manera, pueden hacer recomendaciones que se ajusten a su presupuesto y al mismo tiempo proporcionen resultados de alta calidad.

Invertir en una instalación adecuada de puertas y ventanas como parte del proyecto de cerramiento de su cochera dará sus frutos tanto financieramente (al reducir los costos de energía) como emocionalmente (al brindarle tranquilidad sobre la seguridad de su hogar). ¡Tómese el tiempo para hacer las cosas bien desde el principio y disfrute de años de uso confiable desde su espacio de estacionamiento cerrado!

Selle los bordes y esquinas contra las plagas

Un consejo de seguridad importante que debe recordar al cerrar una cochera es sellar todos los bordes y espacios contra las plagas. Los roedores como los ratones y las ratas son conocidos por pasar por espacios no más importantes que el pulgar de un adulto, mientras que los insectos pueden atravesar espacios más pequeños. Esto significa que si almacena algo perecedero o que pueda atraer plagas, es fundamental asegurarse de que las paredes, puertas y ventanas de su cochera cerrada estén completamente selladas.

Considere usar burletes o masilla alrededor de las aberturas para evitar que roedores e insectos accedan al espacio de su garaje. También es posible que necesites instalar mosquiteros sobre las rejillas de ventilación u otras puertas para evitar que las plagas entren.

Tomar estas medidas no sólo ayudará a proteger el contenido de su cochera de los daños causados ​​por las plagas, sino que también promoverá la salud y la seguridad generales en el entorno de su hogar. ¡Al sellar adecuadamente su espacio cerrado contra visitantes no deseados, disfrutará de los beneficios de un área de almacenamiento limpia y libre de plagas durante muchos años!

¿Por qué un propietario debería cerrar la estructura del garaje?

Cerrar una cochera puede aportar múltiples beneficios a los propietarios. Una de las razones más importantes por las que la gente tiene cocheras es para proteger sus vehículos de las inclemencias del tiempo, como el viento, la lluvia, la nieve o el granizo. Cerrar este espacio proporciona a su vehículo protección adicional contra estos elementos.

Otra razón por la que los propietarios deciden cerrar sus garajes es para crear más espacio habitable dentro de sus hogares. Con solo unas pocas modificaciones y adiciones, el área cerrada se puede transformar en otra habitación funcional como una oficina en el hogar, una cueva, un taller o un gimnasio. Esto aumenta los metros cuadrados utilizables de su casa y agrega valor a su propiedad en caso de que planee venderla en el futuro.

Una ventaja clave de convertir su cochera en un espacio cerrado es que brinda seguridad y protección para su(s) vehículo(s). Un garaje cerrado tiene mucho más atractivo que una estructura al aire libre; por lo tanto, los posibles compradores verán valor en esta adición si deciden venderla.

Además, cuando se exploran usos alternativos para los garajes cerrados más allá del estacionamiento de automóviles, pueden cumplir muchas funciones, como espacios de almacenamiento o talleres, según las necesidades y preferencias de cada uno.

Este tipo de proyecto es relativamente económico, pero puede agregar un valor significativo a su hogar al proporcionar espacio utilizable adicional que los compradores potenciales encontrarán atractivo y que su familia encontrará útil mientras vivan allí. Ya sea que elija convertirlo en un garaje o en un espacio habitable adicional, cerrar su cochera es una inversión en el futuro de su propiedad.

Preguntas frecuentes sobre cómo adjuntar una cochera

¿Puedes cerrar una cochera?

Puede cerrar una cochera y convertirla en un espacio más seguro y privado. Sin embargo, necesitarás seguir varios pasos para hacer esto porque no es tan fácil como simplemente agregar paredes.

Para cerrar una cochera, necesitará mejorar el techo para hacerlo más fuerte, verter una base de losa de concreto y enmarcar y construir las paredes.

¿El garaje cerrado añade valor?

Debido al costo asociado con cerrar una cochera, no agregará mucho valor a su propiedad con este proyecto. El costo de cambiar la cochera prácticamente igualará cualquier aumento en el valor de la propiedad que obtenga como resultado.

Sin embargo, obtendrá mucho valor de este proyecto de muchas otras maneras porque agregará nuevo espacio de almacenamiento a su propiedad y agregará una característica completamente nueva que realmente puede atraer a ciertos compradores.

¿Cuál es una desventaja de tener una cochera frente a un garaje?

Los garajes son abiertos y sólo tienen soportes para sostener un voladizo, en lugar de paredes sólidas y un techo. Esto significa que aquí no hay espacio para almacenamiento y ni siquiera hay mucha protección para los vehículos estacionados en el garaje.

Básicamente, la cochera sólo protege el techo del automóvil de los escombros que puedan caer encima. Un garaje, sin embargo, es un recinto completo y sólido con espacio de almacenamiento adicional.

Un garaje es un espacio cerrado y protegido donde puede guardar su vehículo detrás de una puerta cerrada y mantenerlo completamente protegido de la intemperie.

¿Necesita permiso de obras para convertir una cochera en una habitación?

Las leyes sobre permisos de construcción y mejoras del hogar varían de un estado a otro, de una ciudad a otra y de un condado a otro. Las asociaciones de propietarios también pueden tener sus propias reglas y requisitos para proyectos de mejoras para el hogar.

La mayoría de las veces, realizar cambios exteriores en una propiedad, como convertir una cochera en un espacio cerrado, requerirá permisos especiales. Consulte con su autoridad de vivienda local para saber si necesita obtener un permiso y el proceso que seguirá para solicitarlo.

¿Puedo convertir mi cochera en un espacio habitable?

Una cochera se puede convertir en un espacio habitable si se vierten nuevos cimientos, se fortalece el techo, el marco y se aíslan las paredes, y luego se termina la habitación con paneles de yeso.