Parcheo fuera de las grietas de los cimientos IGuía Completa
El parcheo de grietas en los cimientos es esencial para mantener la estructura de una edificación. Este proceso previene filtraciones de agua y daños mayores. Es importante utilizar materiales adecuados y asegurarse de que la grieta esté limpia antes de aplicar el parcheo, garantizando así una mejor durabilidad y protección.
Grietas en la base No se puede ignorar, ya que pueden producirse daños estructurales en la casa si las grietas se extienden. También puedes acabar con un problema de agua en el sótano, entre otros problemas. Lo primero que debe hacer es determinar qué tipo de base tiene y luego abordar la situación en consecuencia.
Fundación de hormigón fundido
Una base de hormigón fundido es un tipo que se encuentra en la mayoría de los hogares. El hormigón es una mezcla de arenisca y cemento que proporciona resistencia y una base sólida sobre la que construir. La causa más común de la aparición de grietas en los cimientos es la sedimentación. Después de que se colocan los nuevos cimientos y la nueva casa se construye posteriormente sobre los cimientos, los cimientos se “asentarán” en la tierra circundante. Este tipo de grietas suelen ser menores, pero aun así deben repararse para evitar que las grietas de los cimientos se conviertan en un problema más adelante. Se debe prestar atención al contenido de humedad del hormigón mientras fragua, ya que la falta de humedad también puede provocar grietas. Hay varias formas de abordar estas grietas. La mayoría de las grietas se pueden reparar desde el exterior del edificio. La grieta visible no es el problema y es necesario determinar la causa de la grieta. Podría ser que la causa sea el hundimiento del suelo, pero si un muro realmente se está moviendo, entonces es necesario conocer y abordar el motivo del movimiento.
Filtración de agua
Si el agua se filtra hacia el sótano a través de las grietas de los cimientos, primero debe encontrar la fuente de la fuga y reparar esa área. Es necesario sacar el agua que se escapa de la casa antes de poder reparar la grieta y el área circundante. Si los canalones están rotos, es necesario repararlos primero. Verifique la pendiente del terreno alrededor de la casa para asegurarse de que el drenaje no esté bloqueado. Deje que se seque antes de intentar reparar las grietas de los cimientos.
Usando una inyección de poliuretano
El poliuretano es un material que se utiliza para rellenar las grietas de los cimientos inyectándolo en el área donde se hincha y se seca. Es duradero. Debido a que se inyecta, también llega a las grietas ocultas.
Aplicaciones en la Piel Exterior
La tecnología moderna se ha desarrollado para incluir productos fabricados para su aplicación en la capa exterior de la base. Si bien esto no ayudará con una base móvil, evitará que las grietas que permiten que la humedad entre en la casa se expandan y permitan la entrada de agua.
Betún a prueba de humedad
El antiguo y probado uso de betún en las paredes todavía se aplica, aunque los métodos modernos lo han actualizado a una forma de láminas de caucho que se pueden adherir a las paredes. Al aplicarse como una única lámina continua y pegarse a las paredes, la humedad no penetrará en ella. Se puede colocar por encima del nivel del suelo para evitar que el agua se filtre desde arriba. Aún así es importante asegurarse de que el drenaje del agua alrededor de su casa aleje el agua de la casa.
Fundación móvil
Una cimentación móvil es un problema muy grave que requiere de la ayuda de un experto para reparar estos problemas estructurales que requerirán mucho trabajo.
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