¿Qué es el levantamiento de losa? IGuía Completa

El levantamiento de losas, también conocido como levantamiento de lodo, es una forma de nivelar el concreto. Puede ayudarle a ahorrar tiempo y dinero. En lugar de rehacer completamente la acera, el patio o el piso de concreto que se hunde, existe la posibilidad de que pueda contratar a un contratista profesional para solucionar el problema.

¿Por qué se hunde el hormigón?

Antes de entrar en el levantamiento de losas, veamos las razones principales por las que el concreto se hunde. Si el concreto se vertió sobre una base deficiente (se usó tierra de relleno y el constructor no compactó la tierra adecuadamente) o no se reforzó con acero, es posible que el concreto se agriete y se hunda. El hundimiento ocurre cuando se desarrolla una bolsa de aire o agua, generalmente denominada vacío, debajo del concreto. La erosión hídrica, el asentamiento natural del suelo y el crecimiento de las raíces de los árboles pueden crear estos vacíos.

Para evitar estos problemas en el futuro, la próxima vez que vierta concreto, use un material de relleno superior para los cimientos, como arena o una mezcla de arena y grava. Además, asegúrese de que la base esté compactada adecuadamente para eliminar el aire y evitar el asentamiento que puede ocurrir en los próximos meses o varios años.

¿Cómo se hace?

Si tu concreto tiene grandes secciones deterioradas o desmoronadas, tu única opción es reemplazarlo. De lo contrario, el levantamiento de losas puede levantar casi cualquier bloque o losa. Así es como lo hacen.

Para empezar, se perforan una serie de agujeros de aproximadamente una a tres pulgadas de diámetro en la losa de concreto siguiendo un patrón establecido. Los agujeros que son demasiado grandes pueden debilitar el bloque y provocar grietas si la mezcla de lechada fluye demasiado rápido. Los agujeros más pequeños son los mejores y la mayoría de los ladreros han refinado sus técnicas para usarlos.

A continuación, se pasan mangueras flexibles desde una bomba portátil o un camión de bombeo y se colocan en los orificios. Luego se bombea lentamente una mezcla de lechada especializada dentro de los agujeros. Los huecos debajo del concreto se llenan y la mezcla de lechada se presuriza, levantando hidráulicamente la losa. La mezcla varía, pero puede contener piedra caliza, arena, cemento, cenizas volantes y aditivos para evitar la contracción. Al final del trabajo, los agujeros se tapan con hormigón.

Me gustaría agregar que este procedimiento sólo debe ser realizado por un slabjacker profesional. Este no es un proyecto que pueda hacer usted mismo. Los errores pueden provocar más daños a la propiedad y, en algunos casos, lesiones.

Los beneficios del levantamiento de losas

Existen varios beneficios al utilizar este método de nivelación de hormigón. Primero, el costo será al menos un 50 por ciento menor de lo que costaría demoler y reemplazar su losa de concreto. También lleva menos tiempo. En tan solo unas horas su losa podría estar levantada y lista para usar. Si desea que el paisaje circundante permanezca intacto, probablemente habrá poca o ninguna alteración en él.

Otro beneficio de contratar a un contratista para reparar su losa de concreto es que en la mayoría de las áreas no es necesario obtener un permiso de construcción municipal. Además, los slabjackers pueden trabajar en casi cualquier clima. La única excepción a esto es si usan un material mezclado con agua y bombean al aire libre durante los meses más fríos. Las temperaturas heladas pueden causar problemas con su equipo de elevación de losas.