Construir una habitación encima de un garaje I Guía Completa
Considere construir un habitación encima de tu garaje para ampliar el espacio habitable de su propiedad y rematar el aspecto de su edificio de dos pisos.
Algunos factores a considerar
¿Cuáles son los códigos de construcción en su área? Debe saber si puede construir una habitación sobre su garaje y las limitaciones legales de altura.
¿Existen reglas especiales sobre la construcción sobre un garaje? Debido a que su garaje puede ser un lugar donde almacena materiales peligrosos, es posible que existan algunas consideraciones de construcción especiales.
Adición de espacio de garaje independiente
En este artículo, le mostraremos cómo agregar una habitación encima de un garaje que no está adjunto a la casa. Esta es la forma más sencilla de realizar el proyecto, ya que ya tiene la estructura en su lugar y sólo necesita algunas técnicas básicas de remodelación y acabado.
Carne hasta el suelo
Algunos techos de garaje no son lo suficientemente fuertes para soportar el peso adicional de una habitación encima, ya que las vigas no fueron construidas para soportarlo. Puede reemplazar las vigas existentes con vigas de 2 por 10 o agregar vigas adicionales para obtener más resistencia. Si bien reemplazar las vigas puede llevar más tiempo, proporcionará una base más sólida para su nueva habitación.
Agregar una escalera
Determina dónde quieres la escalera y luego construye el marco. Utilice una sierra alternativa para hacer un agujero en el techo del garaje para la apertura de la escalera y reforzarlo con cabeceras de 2 por 10. Haga cualquier tipo de escalera que desee: puede tener un aspecto acabado y cerrado o puede abrirse al garaje. Además, considere opciones para ahorrar espacio, como escaleras de caracol o unidades abatibles.
Acabado Interior
Para la mayoría, el espacio encima de un garaje suele ser un ático sin terminar. Convertirlo en un espacio habitable es sólo cuestión de rematarlo. Agrega algo de aislamiento a las paredes, junto con una barrera de vapor. Atornille láminas de paneles de yeso a las paredes y rellene las uniones con barro y cinta adhesiva. Lije los paneles de yeso y aplique pintura.
Dependiendo del tipo de piso que desee, puede agregar una alfombra, vinilo, madera dura o incluso baldosas. Agregue las molduras de acabado, los muebles y cualquier otra cosa que necesite para que el espacio sea atractivo.
Consideración especial
Al igual que el resto de su casa, una habitación renovada alrededor de un garaje debe cumplir con los códigos contra incendios. Agregue una escalera de cuerda simple a una ventana para brindar una salida más segura.
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