Considere construir un habitaci贸n encima de tu garaje para ampliar el espacio habitable de su propiedad y rematar el aspecto de su edificio de dos pisos.
Algunos factores a considerar
驴Cu谩les son los c贸digos de construcci贸n en su 谩rea? Debe saber si puede construir una habitaci贸n sobre su garaje y las limitaciones legales de altura.
驴Existen reglas especiales sobre la construcci贸n sobre un garaje? Debido a que su garaje puede ser un lugar donde almacena materiales peligrosos, es posible que existan algunas consideraciones de construcci贸n especiales.
Adici贸n de espacio de garaje independiente
En este art铆culo, le mostraremos c贸mo agregar una habitaci贸n encima de un garaje que no est谩 adjunto a la casa. Esta es la forma m谩s sencilla de realizar el proyecto, ya que ya tiene la estructura en su lugar y s贸lo necesita algunas t茅cnicas b谩sicas de remodelaci贸n y acabado.
Carne hasta el suelo
Algunos techos de garaje no son lo suficientemente fuertes para soportar el peso adicional de una habitaci贸n encima, ya que las vigas no fueron construidas para soportarlo. Puede reemplazar las vigas existentes con vigas de 2 por 10 o agregar vigas adicionales para obtener m谩s resistencia. Si bien reemplazar las vigas puede llevar m谩s tiempo, proporcionar谩 una base m谩s s贸lida para su nueva habitaci贸n.
Agregar una escalera
Determina d贸nde quieres la escalera y luego construye el marco. Utilice una sierra alternativa para hacer un agujero en el techo del garaje para la apertura de la escalera y reforzarlo con cabeceras de 2 por 10. Haga cualquier tipo de escalera que desee: puede tener un aspecto acabado y cerrado o puede abrirse al garaje. Adem谩s, considere opciones para ahorrar espacio, como escaleras de caracol o unidades abatibles.
Acabado Interior
Para la mayor铆a, el espacio encima de un garaje suele ser un 谩tico sin terminar. Convertirlo en un espacio habitable es s贸lo cuesti贸n de rematarlo. Agrega algo de aislamiento a las paredes, junto con una barrera de vapor. Atornille l谩minas de paneles de yeso a las paredes y rellene las uniones con barro y cinta adhesiva. Lije los paneles de yeso y aplique pintura.
Dependiendo del tipo de piso que desee, puede agregar una alfombra, vinilo, madera dura o incluso baldosas. Agregue las molduras de acabado, los muebles y cualquier otra cosa que necesite para que el espacio sea atractivo.
Consideraci贸n especial
Al igual que el resto de su casa, una habitaci贸n renovada alrededor de un garaje debe cumplir con los c贸digos contra incendios. Agregue una escalera de cuerda simple a una ventana para brindar una salida m谩s segura.