Qué es Gestión de activos

¿Qué significa la gestión de activos?

La gestión de activos es la coordinación de las actividades de gestión, ingeniería, financieras y otras aplicadas a los activos de una organización, con el objetivo de prestar servicios de forma rentable.

En un entorno de ingeniería, esto se refiere a los procesos sistemáticos y rentables utilizados para monitorear y mantener plantas y equipos. Gestiona el ciclo de vida de un activo desde el momento en que se adquiere hasta su disposición y determina el costo de propiedad mediante el seguimiento del costo incurrido durante:

  • Adquisición
  • Despliegue
  • Mantenimiento
  • Reemplazo
  • actualización
  • Desecho

industriapedia explica la gestión de activos

Los procesos de gestión de activos se llevan a cabo con el objetivo de reducir los costos del ciclo de vida de los activos mientras se brindan los servicios esperados y se cumplen las normas de seguridad y otras.

Permite comprender las condiciones del equipo, la vida útil remanente, los riesgos y consecuencias de falla, las opciones prácticas de renovación (ya sea para reemplazar, reacondicionar o reparar) y los costos asociados. Esto permite que la gerencia tome decisiones informadas para un desempeño sostenible con los costos de ciclo de vida más bajos y un riesgo aceptable.

Un plan eficaz de gestión de activos tiene cuatro procesos básicos principales:

  • Datos de activos: inventario de activos, análisis de estado, calificación, técnicas de valoración y tablas de costos de reemplazo o actualización
  • Gestión de mantenimiento: una política y planes que brindan el mejor costo mínimo del ciclo de vida, abordan planes de respuesta a fallas y estrategias de costos de capital
  • Evaluación de la condición: comprender el ciclo de vida de cada activo y su vida residual dada por las tablas y gráficos de vida esperada, incluidos el costo y la fecha de reemplazo
  • Gestión de riesgos: respuesta al deterioro de los activos, basada en una sólida comprensión del riesgo y las consecuencias de las fallas.

Para llevar a cabo la gestión de activos con éxito, se deben conocer los activos críticos que sostienen las operaciones y por qué fallan, la probabilidad de que fallen y los costos de reparación asociados. Las consecuencias de la falla deben analizarse y los activos enumerados por su criticidad, al tiempo que se observa la probabilidad de fallas y los riesgos comerciales.

La gestión eficaz de los activos garantiza la disponibilidad de los equipos, la reducción de los costes de mantenimiento, el tiempo improductivo (NPT) mínimo y una mayor productividad. En industrias como la de manufactura, petróleo y gas, y otras industrias donde la corrosión es un factor importante que contribuye a las fallas del metal, es necesario comprender el mecanismo, los procedimientos de evaluación y el control para reducir las fallas y todos los riesgos asociados.

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